• 马坞小球资讯
  • 马坞小球资讯

南京房价连涨5个月后首次下跌

2019-12-02 19:22:19 阅读量:3381

原标题:南京房价连续上涨5个月后首次下跌

根据国家统计局17日发布的全国70个城市房价指数,8月份南京新房价格环比下降0.2%,为5个月以来首次下跌。与此同时,新房价格同比上涨5.4%,为今年以来的第二高。

一线城市的房价要么持平,要么回落。

根据8月份70个城市的全国价格指数,北京、上海、广州和深圳的新房价格环比上涨0.3%,与上月持平,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;与去年同期相比,这四个城市增长了4.2%,比上个月下降了0.1个百分点。

与此同时,北京、上海、广州和深圳的二手房价格环比持平,上月上涨0.3%,北京下跌0.4%,上海和广州持平,深圳上涨0.2%。尤其令人担忧的是同比下降0.2%,这是自去年6月以来的首次下降。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,全国31个二线城市的新房和二手房价格环比分别上涨0.5%和0.2%,比上个月下降0.2个百分点。同比增幅分别为9.9%和5.5%,较上月下降0.8%和1.2个百分点。根据孔鹏的解释,7月30日,中央政府再次强调坚持房屋是为了居住,而不是为了投机的立场,要求实行长期的房地产管理机制,并建议不要把房地产作为刺激经济的短期手段。因此,8月份国内房地产市场继续保持稳定趋势,一线和二线城市房价涨幅持平或下降。

南京房价五个月来首次下跌。

从2019年以来70个城市的房价指数来看,南京新房价格自今年3月以来持续上涨,3月至7月分别上涨0.1%、0.5%、0.8%、0.1%和1.2%。然而,8月份情况出现了“逆转”,新房价格环比下降0.2%,这是今年以来的首次下降。

《扬子晚报》的记者注意到,在纳入国家统计的70个城市中,只有10个城市的房价环比下降。除南京外,其他下跌的城市包括济南(-0.2%)、重庆(-0.3%)、兰州(-0.1%)、乌鲁木齐(-0.4%)、锦州(-0.2%)、宜昌(-0.5%)、岳阳(-0.1%)、韶关(-0.9%)和泸州(-0.5%),而江苏省其他城市的房价环比上涨。

市场参与者指出,南京新房价格下跌的主要原因是8月份上市的房屋价格普遍保持原有价格区间,突破房价“红线”的情况不太常见,有些地区甚至略有回调。再加上丽水、六合等周边远郊板块供应大量住房,从而降低了全市房价指数。市场参与者预计,随着大量新房进入市场,房价下跌不会持续太久。

房价的上涨已经全面放缓。

中原地产首席分析师张大伟表示,从8月份的市场数据来看,房价上涨基本稳定,淡季非常明显。在新建房屋中,34个城市环比增长,4个城市持平,32个城市环比增长明显放缓。二手房方面,房价上涨的城市数量从6月至8月大幅下降,20个城市连续3个月下调,为2019年最高。

一些内部人士预测,2019年将不会有“九金十银”。张大伟指出,热门城市开始逐渐衰落,购买力不再支持市场继续飙升。在监管政策得到严格执行的北京、上海、深圳、杭州、南京和合肥等城市,出现了价格下跌的迹象。其次,自2017年以来,大多数热门城市的房地产市场受到了全面限制。房地产市场没有季节。除了深圳相对活跃的市场外,北京、上海、杭州、南京、福州等市场的其他房地产恶化率也出现了快速下降,但热点和紧急项目除外。市场降温的趋势更加明显。

资料来源:扬子晚报

网易彩票网 快三技巧 秒速牛牛



随机推荐

热门推荐

Copyright (c) 2013-2015 thradless.com 马坞小球资讯 版权所有